TP.HCM mời gọi đầu tư vào 7 dự án nhà ở xã hội

Phát biểu khai mạc hội nghị, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường cho biết, trong Chương trình phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021 - 2030, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 đầu tư xây dựng từ 69.700 - 93.000 căn NOXH.

Tính đến nay, TP đang triển khai 10 dự án, trong đó có 6 dự án đã hoàn thành và 4 dự án đang thi công, với tổng số gần 6.000 căn hộ. Đây là kết quả khiêm tốn, rất thách thức để đạt các chỉ tiêu trong thời gian tới. Nguyên nhân là còn nhiều vướng mắc, vướng từ quy hoạch, quy trình, thủ tục chấp thuận đầu tư và các thủ tục.

Tại hội nghị xúc tiến lần này, TP muốn thông tin đến nhà đầu tư cơ chế, chính sách ưu đãi về đầu tư, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản… nhằm thu hút đầu tư xây dựng NOXH trên địa bàn TP, đồng thời giới thiệu danh mục các khu đất để mời gọi đầu tư xây dựng NOXH, khuyến khích các nhà đầu tư doanh nghiệp có quỹ đất phù hợp quy hoạch, quan tâm đăng ký tham gia phát triển NOXH.

Theo đó, tại hội nghị, TP.HCM đã mời gọi đầu tư vào 2 dự án NOXH và xúc tiến đầu tư vào 5 khu đất dự kiến xây dựng NOXH với khoảng 3.800 căn hộ.

Hai dự án được mời gọi đầu tư gồm: Khu nhà ở phường Trường Thạnh (TP.Thủ Đức) với diện tích 9.804m², quy hoạch xây 6 tầng với 300 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 868 tỉ đồng; lô số 6 Khu tái định cư 38 ha phường Tân Thới Nhất (quận 12), diện tích 11.836m², quy hoạch xây dựng 12 tầng với 540 căn hộ, tổng mức đầu tư dự kiến 616 tỉ đồng.

Trong khi đó, 5 khu đất dự kiến xúc tiến đầu tư xây dựng NOXH với tổng diện tích 252.140m², gần 2.962 căn hộ. Tại quận 4 có hai khu đất là Ụ Stic-360 Bến Vân Đồn, diện tích 7.284m², dự kiến xây 315 căn hộ với tổng mức đầu tư khoảng 347 tỉ đồng; khu đất 61B đường số 16, diện tích 3,784m², dự kiến xây 230 căn hộ với mức đầu tư khoảng 253 tỉ đồng.

Phát biểu chỉ đạo, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi khẳng định, việc phát triển NOXH tại TP.HCM thời gian qua là chưa tốt. Trong quá trình thực hiện, TP cũng nhận được góp ý rất nhiều của Hiệp hội Bất động sản và các doanh nghiệp.

Ông Phan Văn Mãi cho rằng, công việc quan trọng trong thời gian tới là giải quyết khâu thủ tục đầu tư, rút ngắn thời gian đầu tư dự án NOXH. Theo đó, các sở ngành và quận, huyện phải rà soát, phối hợp chặt chẽ hơn, phấn đấu thời gian chuẩn bị dự án là 6 tháng và thời gian từ khởi công cho đến hoàn thành chỉ mất 1 năm.

Ông cũng đề nghị các chủ đầu tư dự án NOXH mới cần phối hợp chặt chẽ để làm nhanh, làm đúng. Với dự án NOXH triển khai dang dở, chủ đầu tư rà soát, sớm hoàn thiện.

Cùng với đó, TP sẽ đẩy mạnh xây dựng NOXH cho công chức, viên chức, người lao động, sinh viên thuê, phấn đấu làm nhanh để năm 2025 có khoảng 100.000 chỗ thuê.

Chủ tịch Phan Văn Mãi thông tin thêm, TP đang triển khai Đề án di dời nhà trên ven kênh, rạch. Theo khảo sát, có khoảng 46.000 hộ đang sinh sống trên ven kinh, rạch cần phải di dời, có nghĩa TP cũng đang cần lượng nhà như trên. Vì vậy, TP kêu gọi các hiệp hội, các doanh nghiệp tham gia vào Đề án.

Về chính sách, TP sẽ hỗ trợ lãi suất vay cho doanh nghiệp. Cụ thể, giao Sở Kế hoạch - Đầu tư và Công ty Đầu tư Tài chính nhà nước TP.HCM phối hợp để rà soát lại, trong tháng 6 hoặc tháng 7.2025 trình HĐND TP về mức hỗ trợ và quy trình sát với chính sách khuyến khích của TP.