'Đại gia' Nguyễn Cao Trí cam kết rót tiền, siêu dự án Đại Ninh nâng vốn lên 30.291 tỉ đồng

Sài Gòn Đại Ninh muốn nâng vốn lên 30.291 tỉ đồng

Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng mới có văn bản số 2976 gửi Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh ý kiến về năng lực tài chính của Công ty cổ phần đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Công ty Sài Gòn Đại Ninh) thực hiện dự án khu đô thị thương mại, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.

Theo Sở Tài chính, tính đến ngày 11.11, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đã đầu tư vào dự án này 2.000 tỉ đồng. Doanh nghiệp này đề nghị điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án này từ là 25.243 tỉ đồng thành hơn 30.291 tỉ đồng; đồng thời đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án với quy mô sử dụng đất không thay đổi là 3.595 ha.

Để chứng minh năng lực tài chính trong việc nâng tổng vốn đầu tư thêm, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đã nộp cho cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng các giấy tờ như: giấy xác nhận số dư tiền gửi tại ngày 23.3 của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín; thư cam kết cung cấp tín dụng ngày 23.3 của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín chi nhánh trung tâm; bản cam kết góp vốn ngày 22.1 của ông Nguyễn Cao Trí - Tổng giám đốc Công ty Sài Gòn Đại Ninh.

Sở Tài chính nhận định bản cam kết góp vốn có người đại diện theo pháp luật của Công ty Sài Gòn Đại Ninh là ông Nguyễn Cao Trí - Tổng giám đốc, cam kết tiếp tục góp vốn và hỗ trợ nguồn vốn cho công ty trong quá trình đầu tư, thực hiện dự án Sài Gòn - Đại Ninh với số tiền 543,74 tỉ đồng theo tiến độ triển khai dự án được UBND tỉnh chấp thuận.

Thư cam kết cấp tín dụng của ngân hàng sẽ tiếp nhận, thẩm định hồ sơ cấp tín dụng thực hiện dự án nêu trên với tổng mức xem xét cấp tín dụng tối đa là 2.000 tỉ đồng có hiệu lực 12 tháng kể từ ngày phát hành.

Qua thành phần hồ sơ này, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đảm bảo được 4.543 tỉ đồng trong 5.000 tỉ đồng để thực hiện việc điều chỉnh mức đầu tư. Số vốn đầu tư còn lại hơn 456 tỉ đồng, doanh nghiệp cam kết sẽ tiếp tục huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, các nhà đầu tư và các tổ chức, cá nhân khác.

Sở Tài chính kết luận Công ty Sài Gòn Đại Ninh đảm bảo về năng lực tài chính khi thực hiện đúng cam kết việc tiếp tục huy động vốn và sử dụng vốn đảm bảo cho dự án Sài Gòn - Đại Ninh.

257 ha rừng trong dự án bị "bốc hơi"

Cũng liên quan đến dự án này, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cũng đã có văn bản số 2349 gửi Sở Kế hoạch - Đầu tư báo cáo tình hình thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh về dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghĩ dưỡng Đại Ninh.

Theo chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng, Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn được giao kiểm tra, xác định thiệt hại tài nguyên rừng tại khu vực dự án của doanh nghiệp, cung cấp số liệu để Sở Tài chính xác định giá trị thiệt hại tài nguyên rừng. Trên cơ sở đó, Sở Tài chính xác định giá trị thiệt hại, yêu cầu doanh nghiệp nộp tiền bồi thường.

Cụ thể, báo cáo của Sở Tài chính cho thấy diện tích rừng bị mất của dự án Khu đô thị Đại Ninh là 257 ha. Trong đó, 140 ha được Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn xác định trữ lượng tại văn bản ngày 5.1.2016. Sở Tài chính tính toán và có quyết định số 22/QĐ-STC ngày 2.3.2017 phê duyệt giá trị bồi thường tài nguyên rừng là hơn 6,6 tỉ đồng, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đã nộp đủ.

Trong khi đó, 117 ha được Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn xác định trữ lượng tại văn bản ngày 25.2.2011. Sở Tài chính đã phối hợp với Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn tính toán, xác định giá trị hơn 12,1 tỉ đồng. Tuy nhiên, công ty không thống nhất về diện tích, trữ lượng và có đơn kiến nghị. Ngày 3.6.2021, UBND tỉnh đã có văn bản giao Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn thực hiện giải quyết theo thẩm quyền.

Sau đó, Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn đã có văn bản ngày 16.6.2021 hướng dẫn, đề nghị Công ty Sài Gòn Đại Ninh liên hệ đơn vị tư vấn chuyên ngành để kiểm kê, đánh giá lại hiện trạng tài nguyên rừng gửi về Sở làm cơ sở đối chiếu, giải quyết. Đến ngày 26.8.2021, Sở này tiếp tục có văn bản đôn đốc công ty thực hiện, thế nhưng đến nay doanh nghiệp này vẫn chưa cung cấp hồ sơ.

Do vậy, Sở Tài chính và Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn tiếp tục đôn đốc Công ty Sài Gòn Đại Ninh thực hiện. Sau ngày 15.10.2021, nếu công ty không cung cấp thì Sở Nông nghiệp - Phát triển nông thôn có ý kiến bằng văn bản về số rừng rà soát để Sở Tài chính tính toán và thông báo số tiền bồi thường phải nộp.

Theo tìm hiểu PV, dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng Đại Ninh được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Sài Gòn Đại Ninh vào cuối năm 2010 với diện tích khoảng 3.595 ha. Trong đó, 1.306 ha đất quy hoạch lâm nghiệp thuộc các xã Phú Hội, Tà Hine, Ninh Loan và Ninh Gia, huyện Đức Trọng, Lâm Đồng. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 25.243 tỉ đồng.

Như vậy, vào tháng 2.2011, tức chỉ chưa đầy 1 năm sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, tại dự án tỉ đô này, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đã làm mất 117 ha rừng. Đến năm 2016, thêm 140 ha rừng cũng được cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng xác định “biến mất”.

Theo quy hoạch, dự án Khu đô thị Đại Ninh được triển khai xây dựng từ năm 2010-2018 với 6 phân khu chức năng, quy mô dân số lưu trú thường xuyên hơn 19.700 người. Thế nhưng, sau một thời gian triển khai rầm rộ, hàng loạt các hạng mục chính đến nay vẫn chưa được xây dựng.