Sóc Trăng: Ngăn chặn hoạt động mua bán đất không đúng quy định pháp luật

Trong công văn, ông Trần Văn Lâu cũng yêu cầu các sở, ngành liên quan, UBND các huyện, thị xã, TP trong tỉnh theo chức năng nhiệm vụ rà soát, phối hợp để góp phần kiểm soát tình trạng tăng giá đất, hoạt động môi giới BĐS trên địa bàn tỉnh. UBND tỉnh yêu cầu xử lý nghiêm cán bộ, công chức, viên chức, người lao động tham gia hoặc tiếp tay cho hoạt động môi giới BĐS, đăng thông tin rao bán BĐS chưa đúng pháp luật trên các trang mạng xã hội.

Theo văn bản trên, các cơ quan, đơn vị ở Sóc Trăng chưa kiểm soát, xử lý chặt chẽ tình trạng một số tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới BĐS lợi dụng việc quy hoạch công trình, dự án hoặc tự ý đăng tải thông tin đồn thổi trên các trang mạng xã hội nhằm đẩy giá lên cao, tạo ra giá đất ảo...

Thời gian qua các ngành chức năng chưa kiểm tra chặt chẽ chứng chỉ, điều kiện hành nghề môi giới BĐS, để xảy ra tình trạng nhiều tổ chức, cá nhân tham gia vào việc đầu cơ đất đai, đón đầu quy hoạch, môi giới BĐS; tình trạng phân lô, bán nền khi chưa đáp ứng điều kiện theo quy định.  

Thông báo yêu cầu toàn bộ cán bộ, công chức, viên chức, người lao động thuộc đơn vị mình cùng các đơn vị trực thuộc không tham gia hoặc tiếp tay cho hoạt động môi giới BĐS, đăng thông tin rao bán BĐS trên các trang mạng xã hội chưa đúng quy định pháp luật; cung cấp thông tin quy hoạch công trình, dự án không đúng sự thật, làm thổi phồng giá đất hoặc làm giá đất biến động tăng cao.

Công văn cũng yêu cầu cán bộ, công chức, viên chức, người lao động công tác tại những vị trí nắm bắt thông tin quy hoạch hoặc trực tiếp tham gia vào quy trình thực hiện quy hoạch công trình, dự án không sử dụng thông tin quy hoạch vì mục đích vụ lợi, không nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để đầu cơ đất đai, hưởng lợi. Xử lý nghiêm theo quy định đối với trường hợp cán bộ, công chức, viên chức, người lao động không chấp hành các nội dung nêu trên.

Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp kiểm soát chặt việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền. Tình trạng mua nền để đầu cơ đất đai tại các dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê.

Bên cạnh đó, thường xuyên thanh tra, kiểm tra việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, việc xác nhận người trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp trên địa bàn các địa phương. Từ thực tế đó, người đứng đầu UBND tỉnh Sóc Trăng yêu cầu thủ trưởng các sở, ngành, địa phương trong tỉnh thực hiện nghiêm túc, có hiệu lực các văn bản về chấn chỉnh tình trạng tăng giá đất trên địa bàn tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng cũng giao Sở Xây dựng tập trung và triển khai tốt công tác kiểm tra để kịp thời phát hiện, chấn chỉnh, xử lý nghiêm các trường hợp chưa tuân thủ quy định pháp luật liên quan đến kinh doanh, môi giới BĐS. Kiểm tra chặt chẽ việc các chủ đầu tư của các dự án phát triển nhà ở có nhu cầu xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh cho người sử dụng đất tự xây dựng nhà ở.

Trong công văn, ông Trần Văn Lâu cũng yêu cầu các sở, ngành liên quan, UBND các huyện, thị xã, TP trong tỉnh theo chức năng nhiệm vụ rà soát, phối hợp để góp phần kiểm soát tình trạng tăng giá đất, hoạt động môi giới BĐS trên địa bàn tỉnh.

Chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng xuất phát từ thực tế thời gian gần đây có nhiều tin đồn nóng về quy hoạch, xây dựng, làm dấy lên tình trạng mua đất đón đầu tự án, đón đầu xây dựng cầu đường như đã xảy ra ở huyện Kế Sách ,cùng những tin đồn làm cho thị trường đất đai huyện Cù Lao Dung cũng nóng lên. Tình trạng phân lô bán nền không đúng pháp luật diễn ra ở nhiều nơi, nhất là ở vùng ven TP.Sóc Trăng, các thị trấn huyện lỵ.