TP.HCM cho phép xây dựng khu phức hợp tại An Phú, quận 2

Theo đó, ranh giới phía Đông Bắc của khu đất giáp đất thổ cư; phíaTây Bắc giáp đại lộ Mai Chí Thọ, đường dẫn vào cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và nút giao An Phú; phía Đông Nam giáp đường dự phóng D5 và đất thổ cư; phía Tây Nam giáp rạch và đất thổ cư. Dự án do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư.

Theo UBND TP, mục tiêu của dự án nhằm xây dựng khu phức hợp nhà ở cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng có nhân viên lưu trú nhằm xây dựng môi trường sống thích hợp, đúng tiêu chuẩn với các tiện nghi về hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, hiện đại và các dịch vụ liên quan, đáp ứng nhu cầu mua nhà ở của người dân. Đồng thời, dự án còn kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu vực xung quanh, tạo thêm quỹ nhà ở và sử dụng hiệu quả giá trị kinh tế của khu đất.

Theo quyết định, diện tích của dự án phù hợp quy hoạch là 8.732m². Quy mô dự án dự kiến gồm 1.333 người, trong đó chức năng ở là 1.150 người, chức năng văn phòng có nhân viên lưu trú là 183 người. Dự án có tầng cao xây dựng tối đa là 31 tầng với tổng số căn hộ dự kiến là 422 căn.

Về kết nối giao thông, dự án trên kết nối trực tiếp đại lộ Mai Chí Thọ, lộ giới120m.Về các công trình hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư có trách nhiệm liên hệ UBND quận 2 và các cơ quan chuyên ngành để thỏa thuận đấu nối, hướng dẫn thực hiện các công trình và hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp điện, cấp - thoát nước, cây xanh, chiếu sáng công cộng, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, thông tin liên lạc…) theo đúng quy hoạch được duyệt.

Ngoài ra, UBND quận 2 có trách nhiệm cập nhật dự án vào quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của quận 2, trình duyệt theo quy định và phối hợp các Sở ngành liên quan, cơ quan quản lý chuyên ngành có trách nhiệm tiếp nhận hệ thống giao thông (giao thông cấp đơn vị ở, giao thông ngoài đơn vị ở), các khu công viên cây xanh, vườn hoa nhóm ở, hạ tầng kỹ thuật do chủ đầu tư bàn giao và tổ chức quản lý theo quy định.

TP cũng yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Viện Nghiên cứu phát triển cập nhật thông tin dự án vào danh mục các dự án của các khu vực phát triển đô thị dự kiến thành lập.

Phan Diệu