TP.HCM rà soát loạt biệt thự cũ

UBND TP.HCM còn giao Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM hoàn tất công tác phân loại biệt thự cũ trên địa bàn TP trong năm 2019.

Trong khi đó, UBND các quận huyện có trách nhiệm tiếp tục rà soát, phân loại tất cả các biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1975, hạn chế tối đa tình trạng bỏ sót các biệt thự cũ có giá trị về lịch sử, kiến trúc, văn hóa trên địa bàn. Đồng thời, thực hiện phân loại bước đầu theo quy định về tiêu chí đánh giá và phân loại biệt thự cũ trên địa bàn TP.HCM.

Để đảm bảo an toàn cho người dân ra vào khu chung cư số 67 đường Phạm Ngọc Thạch, phường 6, quận 3, UBND TP.HCM cũng chấp thuận cho chủ sở hữu biệt thự tại số 65 Phạm Ngọc Thạch tháo dỡ toàn bộ phần nhà phụ phía sau còn lại và xây mới tường rào giáp lối vào chung cư số 67 Phạm Ngọc Thạch.

Theo Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, tính đến hết tháng 8 năm nay, thành phố có 65 biệt thự cũ thuộc nhóm 1 và nhóm 2 (cần bảo tồn). Cụ thể, thành phố có 16 biệt thự thuộc nhóm 1 (các biệt thự cũ có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ), 49 biệt thự thuộc nhóm 2 (biệt thự cũ không thuộc nhóm 1 nhưng có giá trị về nghệ thuật kiến trúc, lịch sử, văn hóa).

Nhóm 1 và nhóm 2 là những biệt thự cần bảo tồn theo nguyên tắc giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng, độ cao (theo tiêu chí của UBND TP.HCM ban hành tháng 9.2018).

Bên cạnh 2 nhóm này, kết quả phân loại của Viện Nghiên cứu phát triển cho biết nhóm 3 có 17 biệt thự, ngoài ra còn có 4 biệt thự không thuộc đối tượng biệt thự cũ hoặc từng là biệt thự cũ đã biến mất. Còn lại 7 biệt thự được đề nghị xem xét lại kết quả thẩm định, 780 biệt thự chưa đủ điều kiện trình thẩm định do nhiều lý do khác nhau.

Để tiếp tục phân loại biệt thự cũ, Viện Nghiên cứu phát triển kiến nghị UBND các quận, huyện tiếp tục rà soát để kiểm đếm, phân loại các biệt thự cũ, hạn chế tối đa việc bỏ sót các biệt thự cũ, tăng cường quản lý, giám sát, xây dựng với các biệt thự cũ thuộc nhóm 1 và 2.