Gửi bình luận
Ngày 13.5, UBND TP.HCM có chỉ đạo về triển khai thực hiện Nghị quyết số 01/2023/NQ-HĐND của HĐND TP về mức thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn TP.HCM.
Theo đó, UBND TP.HCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành, UBND TP.Thủ Đức và các quận, huyện triển khai và tổ chức thực hiện theo đúng quy định pháp luật; đảm bảo thu đúng, thu đủ, công khai, minh bạch và kịp thời. Đồng thời, tổ chức thực hiện tốt công tác tuyên truyền, tạo sự đồng thuận của người dân trong thực hiện thu phí. Mặt khác, thực hiện kiểm tra thường xuyên việc quản lý, sử dụng nguồn thu phí để lại cho đơn vị thu đảm bảo sử dụng hiệu quả, đúng mục đích.
Bên cạnh đó, hàng năm Sở TN-MT có báo cáo UBND TP kết quả thực hiện. Trong trường hợp chính sách nhà nước thay đổi; số tiền phí để lại không đủ đảm bảo chi phí cho hoạt động của tổ chức thu phí hoặc tồn dư sử dụng không hết chuyển nguồn qua các năm, Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp báo cáo, trình UBND TP để báo cáo HĐND TP điều chỉnh tỷ lệ để lại phù hợp.
Mức phí đăng ký giao dịch bảo đảm cũng tăng lên gấp nhiều lần so với hiện hành.
Loại hồ sơ cá nhân, cộng đồng dân cư đăng ký hoặc xóa đăng ký giao dịch bảo đảm được đề xuất cao nhất 900.000 đồng/hồ sơ, gấp 11-45 lần hiện hành. Với tổ chức, mức phí đề xuất là 1,5-1,8 triệu đồng/hồ sơ, gấp 22-90 lần hiện hành.
Theo UBND TP.HCM, mức thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm hiện nay bằng mức thu phí tại cơ quan trung ương khi thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm bằng động sản. Đối chiếu với quy định về mức chi cơ bản của công tác đăng ký giao dịch bảo đảm là đăng ký thế chấp, xóa thế chấp bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản trên đất thì hiện nay chỉ đáp ứng được 10% chi phí cơ bản, thiếu đối tượng phải thu theo quy định mới của Bộ Tài chính.
Trong quá trình xây dựng tờ trình, UBND TP.HCM và 17 UBND quận, Sở TN-MT đã tiếp thu ý kiến góp ý, chỉnh sửa. Tỷ lệ các đơn vị có ý kiến góp ý là 22/26 đơn vị, đạt 85%.
Trong đó, UBND quận Tân Phú có ý kiến mức thu phí tăng khá cao, đề nghị xem xét điều chỉnh ở mức phù hợp hơn. Còn lại, 20 đơn vị thống nhất về mức phí (tỷ lệ 95,5%).
