Cushman & Wakefield

Diễn biến thực tế trên thị trường bất đông sản (BĐS) Hà Nội cho thấy nhiều nhà đầu tư đang rời khỏi phân khúc đất nền để hướng đến các sản phẩm thấp tầng tại các dự án uy tín, nhiều tiện ích, ít rủi ro.

Trong bối cảnh sức ép quá tải về hạ tầng và giá đất tăng nhanh tại khu vực nội đô, người dân TP.HCM có xu hướng “ly tâm” rời phố về các tỉnh lân cận.

Một công viên ven sông quy mô 50 ha sẽ sớm xuất hiện ở phía Đông Nam Đà Nẵng, bổ sung mảnh ghép “xanh” cho thành phố đáng sống. Đáng chú ý, công viên này là một phần của khu đô thị kiểu mẫu do Sun Property – thương hiệu bất động sản cao cấp của Sun Group kiến tạo.

Trải qua biến động do dịch bệnh suốt 2 năm, phân khúc bất động sản công nghiệp vẫn ghi nhận nhiều chỉ số tích cực. Đây cũng là cơ sở để các chuyên gia, tổ chức nghiên cứu thị trường bất động sản nhận định bất động sản công nghiệp còn rất nhiều triển vọng.

Giá thuê mặt bằng tại quận trung tâm của TP.HCM xấp xỉ 1.540 USD/m2/năm. So với châu Á, giá thuê tại đây cao hơn Dubai (UAE), Bangkok (Thái Lan), Kuala Lumpur (Malaysia), Manila (Philippines)... Điều này sẽ gây khó khăn cho các nhà bán lẻ trong nước trong cuộc cạnh tranh với các thương hiệu bán lẻ của nước ngoài, trong bối cảnh hàng loạt hiệp định FTA có hiệu lực sắp tới.

Công ty nghiên cứu thị trường bất động sản Cushman & Wakefield mới đây đã xếp Việt Nam nằm trong top 10 những thị trường bất động sản rủi ro nhất trên thế giới.

Sau mỗi quý, các công ty tư vấn và nghiên cứu thị trường bất động sản đều tung ra các con số mới nhất về thị trường này. Tuy nhiên, chỉ tính riêng số lượng căn hộ mở bán tại TP.HCM mà đã có những con số hoàn toàn khác nhau.