Cần Thơ thu hồi loạt dự án "rùa bò", nhiều năm chưa triển khai

“Siêu” dự án Resort TMS Cần Thơ bị thu hồi

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Việt Trường mới ký quyết định thu hồi quyết định chủ trương đầu tư số 893/QĐ-UBND ngày 11.4.2019 về việc chấp thuận cho Công ty cổ phần Toàn cầu TMS thực hiện dự án khu du lịch Cồn Sơn (Resort TMS Cần Thơ) tại phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy. Lý do thu hồi là do nhà đầu tư chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo điểm a, khoản 1, điều 48 Luật Đầu tư năm 2020.

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ giao Sở Kế hoạch - Đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan đến việc nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án theo quy định của Luật Đầu tư. UBND quận Bình Thủy có trách nhiệm tổ chức công khai cho người dân biết việc thu hồi chủ trương đầu tư dự án nêu trên và giải quyết các vấn đề liên quan theo thẩm quyền.

Trước đó, hồi tháng 5.2021, UBND TP Cần Thơ cũng có chỉ đạo số 1410/VPUB-XDĐT về việc rà soát tiến độ thực hiện dự án khu du lịch Cồn Sơn (Resort TMS Cồn Sơn). Trong đó, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ giao Sở Kế hoạch - Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát tiến độ thực hiện dự án Resort TMS Cồn Sơn.

Trường hợp Công ty cổ phần Toàn cầu TMS không tích cực triển khai thực hiện dự án theo tiến độ đã được UBND TP phê duyệt tại quyết định chủ trương đầu tư số 893/QĐ-UBND ngày 11.4.2019 thì Sở KH-ĐT tham mưu UBND TP thu hồi chủ trương đầu tư dự án nêu trên theo đúng quy định.

Theo quyết định chủ trương đầu tư, dự án khu du lịch Cồn Sơn có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 75ha, gồm toàn bộ khu vực Cồn Sơn (khoảng 74,4ha), trạm đón tiếp, bến đỗ xe, bến du thuyền trên đất liền (dự kiến nâng cấp, mở rộng bến tàu hiện hữu cuối đường Huỳnh Mẫn Đạt, phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy). Dự án có quy mô khoảng 0,65ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.571 tỉ đồng. Thời gian thực hiện dự án 5 năm (từ năm 2019 đến năm 2023).

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng khu resort, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao, kết hợp khu du lịch sinh thái và vui chơi giải trí cao cấp; bảo tồn bản sắc văn hóa của địa phương; cung cấp dịch vụ ẩm thực; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. Dự án này nằm trong danh mục các dự án mời gọi đầu tư của thành phố Cần Thơ, khi hoàn thành sẽ góp phần thực hiện thắng lợi Nghị quyết 03 của Thành ủy TP Cần Thơ về đẩy mạnh phát triển du lịch.

Được biết, Công ty Cổ phần Tập đoàn TMS (TMS Group), tiền thân là Công ty Cổ phần Quốc tế Thái Minh được thành lập năm 2004. Năm 2017, TMS Group thành lập thêm Công ty Cổ phần TMS Bất động sản (TMS Land), chính thức “lấn sân” sang lĩnh vực bất động sản với số vốn điều lệ 168 tỉ đồng.

Những năm gần đây, TMS Group lộ tham vọng lớn trong lĩnh vực địa ốc khi liên tục đầu tư vào các dự án lớn tại Bình Thuận, Quảng Ninh, Cần Thơ, Vĩnh Phúc… có tổng mức đầu tư hàng chục nghìn tỉ đồng. Tuy nhiên, dù doanh nghiệp “ôm” nhiều dự án với quỹ đất “khủng” nhưng lại không triển khai, gây lãng phí tài nguyên, lãng phí tài sản.

Thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai

Trước dự án khu du lịch Cồn Sơn (Resort TMS Cồn Sơn), nhiều dự án khác chậm triển khai cũng đã bị chính quyền Cần Thơ kiên quyết thu hồi.

Đơn cử như dự án khu dân cư lô số 21 thuộc khu đô thị Nam Cần Thơ (phường Phú Thứ, quận Cái Răng) do Công ty cổ phần Xây dựng Công trình giao thông 586 làm chủ đầu tư, cũng bị UBND TP Cần Thơ thu hồi chủ trương đầu tư. Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2007, với tổng diện tích hơn 185ha. Đến ngày 9.7.2018, UBND TP Cần Thơ đã ban hành công văn số 2228 về việc giảm quy mô diện tích khu dân cư lô số 21 này xuống còn 56ha song dự án vẫn chậm triển khai thực hiện.

Sở Kế hoạch - Đầu tư TP Cần Thơ cũng đã có thông báo về việc chấm dứt hoạt động của dự án khu thương mại Trường Xuân (huyện Thới Lai) do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phát Đạt làm chủ đầu tư. Dự án này đã được UBND TP Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2008 và được UBND TP cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2013 với tổng diện tích hơn 41.000m2. Mặc dù vậy, qua cuộc họp rà soát thực tế ngày 12.6.2020 của các Sở, ngành chức năng thì dự án này đã hết thời gian thực hiện vào năm 2016, tiến độ thực hiện dự án chậm. Do vậy, Sở này đã ban hành thông báo chấm dứt hoạt động của dự án khu thương mại Trường Xuân theo quy định của pháp luật.

Tương tự, dự án chỉnh trang khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão nối dài đến đường Mậu Thân do Quỹ đầu tư phát triển Cần Thơ làm chủ đầu tư, bị Sở Xây dựng kiến nghị thu hồi do “treo” 8 năm nhưng chưa triển khai. Một số hộ dân đã gửi đơn đến UBND TP Cần Thơ kiến nghị thu hồi dự án treo này.

Đáng chú ý, trước tình trạng hàng loạt dự án “treo”, cử tri TP Cần Thơ đã nhiều lần đề nghị địa phương rà soát, thu hồi chủ trương đầu tư đối với các đồ án quy hoạch, dự án không triển khai hoặc chậm triển khai. Trong năm 2020, thống kê của UBND TP Cần Thơ cho thấy địa phương này đã thu hồi 66/105 dự án, với diện tích cần thu hồi 421,63ha; trong đó 66 dự án vốn ngân sách và 39 dự án vốn ngoài ngân sách.