Mặc dù khan hiếm nguồn cung mới, song đất nền vẫn được đánh giá là ưu tiên hàng đầu trong đầu tư bất động sản. Vì vậy, sức cầu chung của phân khúc này sẽ sớm phục hồi khi dịch bệnh được kiểm soát.
Trong cơn ‘sốt ảo’ đất nền tại vùng ven TP.HCM, có khá nhiều cái bẫy mà cò đất, các chủ đầu tư giăng ra với người mua. Hãy tham khảo những điều lưu ý sau mà chuyên gia bất động sản đã trao đổi với Một Thế Giới để tránh những cái bẫy này.
Việc TP.HCM giao công an xử lý các cò đất thao túng giá đất nền là không khả thi. Bởi lẽ, bất động sản được xem như một sản phẩm bình thường, thuận mua vừa bán.
Thị trường đất nền đang tăng nóng và có nguy cơ khiến bong bóng bất động sản quay trở lại. Để hạ nhiệt cơn sốt đất nền đang lan rộng tại các quận huyện vùng ven, chính quyền TP.HCM đã đưa ra nhiều biện pháp để ổn định thị trường.
Theo một số chuyên gia, việc mua đất nền thời điểm này có thể kiếm được lợi nhuận cao nhưng không ít người sẽ bị thiệt hại nặng do cơn sốt ảo. Nếu đua nhau đầu cơ như hiện nay, không sớm thì muộn, người mua sẽ dễ bị “vỡ trận”.
Theo CBRE, tại TP.HCM, giá chào bán đất nền dự án tăng mạnh trong năm 2016, đặc biệt ở những khu vực như quận Thủ Đức, quận 9, quận Bình Tân, quận 12, huyện Bình Chánh…tăng trung bình 20%-40% so với năm trước.
