Thanh Hóa: Có quyết định xử lý nhưng vẫn không giải quyết dứt điểm cho người dân

Hàng loạt cán bộ “dính” sai phạm

Liên quan tới việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa chỉ 38 Tống Duy Tân, thành phố Thanh Hóa, hôm 22.7.2016, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa đã có báo cáo số 768/BC-TTTH về kết quả xác minh nội dung đơn của ông Lê Văn Chung (trú tại 47 Tống Duy Tân, P.Lam Sơn, TP.Thanh Hóa).

Nội dung báo cáo xác minh chỉ rõ, nhiều Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp tại địa chỉ đất nói trên được lập khống giả mạo, cấp trái quy định.

Cụ thể, đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BĐ 473970 cấp ngày 17.3.2011 đứng tên bà Nguyễn Thị Cúc:

Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất ký thẩm định ngày 16.3.2006, ký trước khi cán bộ thẩm tra của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất ký ngày 17.3.2006.Ông Lê Hữu Dũng – cán bộ thẩm định văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất không đi kiểm tra hiện trạng khu đất trước khi báo cáo đề xuất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công dân.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 725761 đã chuyển nhượng cho bà Kỳ

Trong đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bà Cúc chỉ đề nghị cấp thửa đất số 117 (diện tích 147,5m2). Nhưng ngày 17.3.2011, ông Dũng đã trực tiếp dùng bút xóa diện tích 147,5m2 và ghi đè lên là 345m2.

Mặt khác, tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận BĐ 473970 (cấp ghép trái quy định) ngày 17.3.2011, thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtAG 725761 bà Cúc đang thế chấp tại Quỹ tín dụng nhân dân Trung ương (nay là ngân hàng Co-opbank).Do đó, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất BĐ 473970cho bà Nguyễn Thị Cúc là sai.

Về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Lê Xuân Trường ngày 29.10.2013:

Sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bằng hồ sơ lập khống, giả mạo hồ sơ, bà Cúc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho ông Lê Xuân Trường.Tuy nhiên, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trường đã được cán bộ UBND TP.Thanh Hóa “tiếp tay” cho vi phạm, cụ thể:

Sau khi bà Cúc và ông Trường hoàn tất việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, ngày 29.10.2013, ông Lê Đức Công – Phó chủ tịch TP.Thanh Hóa đã ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trường số BR511401 vào sổ số CH01139/8231/QĐ-UBND.

Tuy nhiên, đầu tháng 11.2013, ông Lê Đức Công có tin việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này đang được Công an điều tra theo đơn của bà Cúc, nên đã yêu cầu dừng, chờ kết quả điều tra và gạch chéo vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất BR511401 mà ông đã ký ngày 29.11.2013…Tuy nhiên, không lâu sau đó, một giấy chứng nhận khác BT 220392 mang tên Lê Xuân Trường, được cán bộ thuộc UBND TP.Thanh Hóa làm giả, cấp sai quy định

Điều đáng nói là việc cấp sổ đỏ này được thực hiện khi bà Cúc chưa có đơn đề nghị dừng cấp sổ đỏ cho ông Trường và tòa án TP.Thanh Hóa chưa có bản án về giải quyết hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Trường và bà Cúc, nhưng Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất vẫn cố tình in, viết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trình ký.

“Việc in sổ đỏ này do tổ ông Lê Chí Lợi, phụ trách địa bàn thực hiện. Ông Lợi giao cho ông Nguyễn Trọng Tráng in. Bà Lê Thị Bình, cán bộ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất được giao lập danh sách, tờ trình, dự thảo quyết định trình lãnh đạo.

Khi cán bộ trình ông Lê Đức Công ký sổ đỏ BT 220392 không qua phòng TN&MT kiểm tra (không có tờ trình và quyết định mới mà sử dụng tờ trình và quyết định cũ đã ký năm 2013) thìông Lê Đức Công ký Giấy chứng nhận BT 220392 vào tháng 5.2014”, báo cáo 768 nêu rõ.Xác minh giấy chứng nhận BT 220392 cho thấy, giấy này được in năm 2014 nhưng được sửa lại bằng bút mực là năm 2013.

Ngôi nhà số 38 Tống Duy Tân, TP.Thanh Hóa đang trong quá trình tranh chấp nhưng vẫn được cơ quan sở tại mở ra cho...kinh doanh

Như vậy, thửa đất 117+124 tờ bản đồ số 19 diện tích 345m2 (cấp ghép sai quy định) tồn tại 2 sổ đỏ gồm: Giấy chứng nhận số BR 511401(Giấy này ông Công đã gạch bỏ); Sổ đỏ BT 220392 đã được giao cho ông Trường ngày 30.5.2014.

Sổ đỏ BT 220392 được in, viết, vẽ năm 2014 nhưng số vào sổ cấp Giấy chứng nhận CH1139/8231/QĐ-UBND ký ngày 29.10.2013, tờ bản đồ số 19, diện tích 345m2 không đúng quy định tại thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21.10.2009 của Bộ TN&MTquy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất BT 220392 bị tẩy xóa năm 2014 sửa thành năm 2013, mã vạch là năm 2014. Số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH1139/8231/QĐ-UBND là của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất BR 511401 có mã vạch năm 2013 đã bị gạch bỏ.

Liên quan tới vụ làm giả sổ đỏ nói trên, tính tới thời điểm hiện tại, đã phát hiện hơn 10 cán UBND TP.Thanh Hóa có vi phạm. Trong số này đã có 7 cán bộ bị kỷ luật từ khiển trách tới cảnh cáo; 1 cán bộ (ông Lê Hữu Dũng) bị đề nghị sang cơ quan điều tra làm rõ hành vi sai phạm gây hậu quả trong việc cấp sai Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại địa chỉ 38 Tống Duy Tân.

Thanh tra tỉnh Thanh Hóa có dấu hiệu bao che cho sai phạm?

Sau khi nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được làm giả, cấp trái quy định, ông Lê Xuân Trường tiếp tục chuyển nhượng cho ông Nguyễn Xuân Biên. Ông Biên được cấp sổ đỏ số BX 733327 cấp ngày 19.12.2014.

Điều đáng nói là việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này cũng không tuân thủ các quy định của pháp luật. Cụ thể:

Trước thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Xuân Biên, ngày 11.8.2014, UBND phường Lam Sơn đã có công văn 191/UBND-ĐCXD gửi Chủ tịch UBND TP.Thanh Hóa, Trung tâm một cửa liên thông thành phố Thanh Hóa về việc chuyển trả hồ sơ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Văn bản nêu rõ: “Ngày 6.8.2014, UBND phường Lam Sơn nhận được đơn của ông Lê Văn Chung, đề nghị dừng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Xuân Biên… Vậy UBND phường Lam Sơn báo cáo chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa xin ý kiến chỉ đạo và chuyển trả hồ sơ cho Trung tâmmột một cửa liên thông thành phố’.

Tiếp đó, ngày 15.9.2014, UBND phường Lam Sơn tiếp tục ra công văn số 229/UBND-ĐCXD gửi Tổ tiếp dân – Văn phòng HĐND, UBND thành phố Thanh Hóa, thông báo dừng việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên thứ 3 là ông Nguyễn Xuân Biên, đồng thời chuyển trả hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất về Trung tâm một cửa liên thông thành phố…

Thế nhưng không hiểu vì lý do gì, sổ đỏ này vẫn được ký cấp cho ông Nguyễn Xuân Biên không lâu sau đó.

Điều đáng nói là, tại thời điểm thửa đất nói trên đang có tranh chấp, nhưng không hiểu tại sao UBND TP.Thanh Hóa vẫn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Biên?Trong khi đó, báo cáo xác minh của Thanh tra tỉnh Thanh Hóa lại cho rằng, việc cấp sổ đỏ cho ông Biên có “hồ sơ đầy đủ, trình tự, thủ tục, phù hợp với quy định”.

Cần phải nói thêm rằng, trước đó, trong các văn bản làm việc với Thanh tra tỉnh, công dân Lê Văn Chung đã đề nghị cơ quan chuyên môn xác minh quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Biên.

Tuy nhiên, khi được hỏi về việc này, đại diện Thanh tra tỉnh Thanh Hóa cho rằng đó là chuyện “bí mật” và trưởng phòng Thanh tra tỉnh cho hay:“Cái đó (việc xác minh) không thuộc thẩm quyền của đoàn thanh tra nên chúng tôi không trả lời”, ông Nguyễn Huy Khoa, trưởng phòng Thanh tra giải quyết khiếu nại tố cáo II, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa cho biết.

Như vậy, theo báo cáo 768 của Thanh tra tỉnh Thanh Hóa, tại địa chỉ đất 38 Tống Duy Tân, chỉ duy nhất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG725761 mang tên bà Nguyễn Thị Cúc (bà Cúc chuyển nhượng cho ông Lê Văn Chung, nhưng hộ dân này chưa được sang tên đổi chủ) là cấp đúng theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, đến nay, đã nhiều năm trôi qua, vụ việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Thanh Hóa: 1 mảnh đất 2 sổ đỏ, 7 cán bộ bị khiển trách