Trung Quốc: Du lịch bằng cách đổi nhà cho nhau dịp Tết Nguyên đán

Chuyên gia tài chính Yan Xi (sống tại Bắc Kinh) chia sẻ: “Do giá phòng khách sạn dịp tết tăng vọt nên tôi muốn một nơi hoán đổi phù hợp để cắt giảm chi phí. Tôi đang tìm chỗ ở các thành phố phía nam, nơi có giá vé máy bay phải chăng lẫn nhiều thứ đáng khám phá”.

Yan đổi căn hộ mình đang sống với một người thích du lịch khác thông qua nền tảng bên thứ ba. Cô ưu tiên loạt điểm đến mà bản thân hứng thú, lên lịch trình liền mạch, trao đổi rõ ràng trước khi giao dịch. Nhằm giảm thiểu rủi ro, cô chỉ chọn người muốn đổi nhà là phụ nữ độc thân, trả tiền cọc đồng thời kiểm tra căn hộ hoán đổi bằng cuộc gọi video.

“Đây là một trải nghiệm mới. Miễn hai bên đều thẳng thắn thì tôi không quá lo lắng”, theo Yan.

Kỳ nghỉ Tết Nguyên đán tại Trung Quốc kéo dài đến 8 ngày, một quãng thời gian lý tưởng để đi du lịch xa, cộng thêm chi phí du lịch (vé máy bay lẫn giá phòng khách sạn) quá cao khiến nhu cầu đổi nhà ở đối tượng trẻ tuổi tăng mạnh. Họ không ngần ngại tìm người sẵn lòng hoán đổi bằng cách đăng hình căn hộ của mình trên mạng.

Xu hướng đổi nhà vào dịp Tết Nguyên đán lần đầu xuất hiện trên nền tảng mạng xã hội Xiaohongshu vào năm ngoái, từ đó phát triển từ thị trường ngách thành thị trường hoàn chỉnh đầy tiềm năng. Nền tảng Love Sharing House Swapping (ra mắt tháng 7.2024) lập tức tận dụng xu hướng, hoạt động như “trung tâm mai mối” kết nối người thích du lịch khắp nơi. Khi lướt thấy căn hộ vừa ý thì người dùng cứ việc liên hệ chủ nhà. Nếu đều đồng ý họ sẽ đăng ký đổi, trả tiền cọc rồi ký một thỏa thuận qua bên thứ ba, cuối cùng tiến hành hoán đổi. Sau thời gian tạm trú, hai bên thanh toán mọi khoản phí tiện ích, nếu không có thiệt hại gì thì tiền cọc được hoàn trả.

Nhằm đảm bảo an toàn, Love Sharing House Swapping yêu cầu xác minh danh tính, chứng nhận tài sản, nhận dạng khuôn mặt đồng thời cung cấp các gói bảo hiểm. Nhà sáng lập nền tảng họ Liu cho biết sở dĩ xu hướng đổi nhà ngày càng phổ biến là vì quan niệm sở hữu nhà thay đổi và mọi người chuộng du lịch tiết kiệm. Ông nhận định xu hướng sẽ phát triển hơn nữa.

Ngoài Love Sharing House Swapping còn có House Swapping Travel đem đến lựa chọn nhà trống hoặc phòng trống do mọi người về quê ăn tết. Người đăng ngoài mô tả nhà còn có thể giới thiệu văn hóa địa phương, đặc sản vùng miền cùng điểm tham quan gần đó.

Dù tiết kiệm chi phí, giới chuyên gia pháp lý cảnh báo đổi nhà tiềm ẩn một số rủi ro như thiệt hại tài sản, an ninh không đảm bảo, vi phạm quyền riêng tư. Luật sư Xu Qianyu (Công ty luật Bridge tại thành phố Thượng Hải) khuyên mọi người nên ký hợp đồng ghi rõ danh tính, trách nhiệm, hình thức xử lý nếu vi phạm.

Với bà nội trợ Chen Mo sống tại thành phố Thẩm Quyến, đổi nhà giúp tận dụng căn hộ trống ở thành phố Huệ Châu và cho con trải nghiệm cảm giác sống nơi mới. Mùa hè năm ngoái, bà cố gắng sắp xếp đổi nhà thông qua Xiaohongshu, thậm chí còn lập nhóm trò chuyện với hơn 60 người cùng chí hướng, nhưng kế hoạch đổ bể phút chót vì con phải học thêm. Cuối cùng, đến Tết Nguyên đán năm nay gia đình bà Chen đã được thăm thành phố Lục Bàn Thủy. Bà đánh giá: “Một tháng ở khách sạn tốn hàng nghìn nhân dân tệ. Việc đổi nhà vừa tận dụng được nhà trống lại vừa giúp gia đình đi lại dễ dàng hơn”.