Vụ bán rẻ 149 nền đất An Phú Tây: Tề Trí Dũng bị đề nghị phạt từ 12 -14 năm tù

Đây là vụ án thứ 3, Tề Trí Dũng phải hầu tòa. Trước đó, hôm 16.9, trong vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Sepzone Linh Trung, bị cáo Tề Trí Dũng bị TAND TP.HCM tuyên 15 năm tù về tội "Tham ô tài sản". Tổng hợp hình phạt 19 năm tù do TAND Cấp cao phạt bị cáo Dũng trong vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần phát triển Nam Sài Gòn - SADECO hồi 9.6.2022, bị cáo Dũng phải chấp hành hình phạt chung là 30 năm tù.

Sáng ngày 20.9, phiên xét xử sơ thẩm đối với bị cáo Tề Trí Dũng (41 tuổi, cựu Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV phát triển công nghiệp Tân Thuận - IPC) và các đồng phạm về tội "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" bước vào phần tranh luận.

Trước khi tranh luận, đại diện VKS Nhân dân TP.HCM  phát biểu quan điểm luận tội với các bị cáo.

Theo VKS, căn cứ vào quá trình thẩm tra chứng cứ tại tòa, các bị cáo đều thừa nhận hành vi phạm tội.

VKS cho biết bị cáo Tề Trí Dũng có vai trò chính, xuyên suốt toàn bộ các hành vi phạm tội. Tề Trí Dũng đã coi thường pháp luật, lợi dụng chức vụ, quyền hạn là Tổng Giám đốc IPC để chỉ đạo cấp dưới thực hiện quy trình chuyển nhượng các nền đất tại dự án An Phú Tây cho các cá nhân, trong khi chủ sở hữu IPC là UBND TP.HCM chưa cho phép. Đến khi được UBND thành phố cho phép bán các nền đất dự án này, bị cáo đã chỉ đạo cấp dưới bán 149/151 nền đất với giá thấp hơn thị trường, gây thất thoát tiền của nhà nước.

VKS đánh giá các bị cáo là những người có trình độ nhưng vì mục đích cá nhân thực hiện hành vi phạm tội, làm ảnh hưởng uy tín của cơ quan nhà nước đối với nhân dân. Nhưng xét các bị cáo có nhiều tình tiết giảm nhẹ nên giảm một phần trách nhiệm hình sự cho bị cáo Tề Trí Dũng và đồng phạm. Bên cạnh đó, VKS cũng đề nghị HĐXX cần phân hóa vai trò từng bị cáo để tuyên mức án phù hợp cũng như trách nhiệm dân sự mà các bị cáo phải liên đới bồi thường.

Từ đó, đại diện VKS TPHCM đề nghị HĐXX tuyên phạt bị cáo Tề Trí Dũng từ 12 - 14 năm tù, đồng thời tổng hợp hình phạt 30 năm tù của bị cáo đối với 2 bản án trước đó. 6 bị cáo còn lại VKS đề nghị mức án từ 3 năm tù nhưng cho hưởng án treo đến 6 năm tù.

Về trách nhiệm dân sự, sau khi thu hồi được 6 nền đất liên quan và trừ đi một số tiền các bị cáo đã khắc phục, VKS đề nghị Tề Trí Dũng và đồng phạm liên đới bồi thường cho IPC 102 tỉ đồng, trong đó, Tề Trí Dũng phải bồi thường 38 tỉ đồng.

Bị cáo Tề Trí Dũng khai, thời điểm thuê công ty thẩm định giá là giữa năm 2016. Mục đích thẩm định giá các nền đất là để xác định giá thị trường của các nền đất này nhằm phục vụ nhu cầu chuyển nhượng thu hồi vốn.

Bị cáo Dũng cho rằng, việc thẩm định và chuyển nhượng các nền đất trên được xem là bán hàng hóa của công ty nên không phải báo cáo cho chủ sở hữu IPC là UBND TP.HCM.

“Bị cáo thừa nhận có thiếu sót trong kiểm tra thực tế, đối chiếu giá dẫn đến hậu quả ngày hôm nay”, ông Tề Trí Dũng trình bày.

Theo cáo trạng, Công ty TNHH MTV phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC) là doanh nghiệp 100% vốn của UBND TP.HCM. Còn Công ty Cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco) là công ty con của IPC.

Vào tháng 4.2001, UBND TP.HCM đã chuyển giao dự án khu tái định cư An Phú Tây (có tổng diện tích 47ha để phục vụ tái định cư cho người dân bị giải tỏa xây dựng tuyến đường Bắc Nhà Bè - Nam Bình Chánh và cụm đô thị D, E - khu đô thị Nam Sài Gòn) cho Công ty Sadeco - công ty con của IPC.

Tháng 9.2006, IPC đề nghị Ban quản lý khu Nam bố trí nền đất tái định cư để IPC phục vụ tái định cư, nhưng do không còn đủ nền đất theo đề nghị nên Ban quản lý đề nghị IPC liên hệ Sadeco để mua lại khu đất mà Sadeco đang dùng để kinh doanh.

Sau đó, IPC và Sadeco tiến hành ký hợp đồng trị giá 214 tỉ đồng. Từ tháng 7.2008 đến tháng 11.2016, IPC đã chuyển cho Sadeco 208 tỉ đồng.

Ngày 18.5.2016, ông Tề Trí Dũng ký tờ trình gửi Hội đồng thành viên IPC đề nghị thông qua chủ trương giá bán sỉ đối với các nền đất tại dự án An Phú Tây và được chấp thuận.

Sau khi có nghị quyết của Hội đồng thành viên IPC, lãnh đạo Sadeco lập tờ trình xin ý kiến lãnh đạo IPC, đề xuất chuyển nhượng 35 nền đất với đơn giá 7 triệu đồng/m2 cho nhiều cá nhân và được ký duyệt. Trong khi đó, vào thời điểm này, Sadeco đang bán các nền đất tại dự án An Phú Tây với đơn giá thấp nhất 8,16 triệu đồng/m2, cao nhất 16,8 triệu đồng/m2.

Từ năm 2016 đến năm 2018, IPC đã chuyển nhượng 149 nền đất cho các cá nhân, thu 186 tỉ đồng.

Trên thực tế, giá thị trường của 149 nền đất này có giá trị hơn 313 tỉ đồng, song IPC đã bán với giá thấp hơn thị trường là 127,6 tỉ đồng.