Mặc dù được Bộ Xây dựng đồng ý để TP.HCM tự nghiên cứu ban hành quy định về diện tích tối thiếu căn hộ chung cư thương mại áp dụng trên địa bàn trong khi quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư chưa được ban hành, thế nhưng UBND TP.HCM vẫn từ chối cho phép xây dựng căn hộ chung cư có diện tích nhỏ dưới 45 nét vuông.