định giá đất

Chính phủ ban hành nghị định mới, làm rõ nội dung, trình tự xác định giá đất

2 tháng trước Hạ tầng và bất động sản

Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định về giá đất, có hiệu lực thi hành kể từ ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành.

Nhiều điểm mới trong xác định giá đất

Luật Đất đai (sửa đổi) có rất nhiều điểm mới quan trọng, trong đó bỏ khung giá đất, xác định...
Hà Nội ủy quyền cấp huyện quyết định giá đất

TP.Hà Nội sẽ quyết định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố.
Sở TN-MT TP.HCM nói có DN thẩm định giá 'đi đêm', Hội Thẩm định giá đề nghị đưa bằng chứng

Mới đây, Hội Thẩm định giá Việt Nam đã có văn bản gửi Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính) về việc...

Chính phủ quy định 4 phương pháp định giá đất và điều kiện áp dụng

7 tháng trước Hạ tầng và bất động sản

Quy định mới của Chính phủ nêu rõ 4 phương pháp định giá đất gồm so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh.
Mở rộng quyền đất đai với người Việt ở nước ngoài để thu hút kiều hối, chuyên gia…

10 tháng trước Theo dòng thời sự

Ngoài lý do là thúc đẩy tăng trưởng và thu hút kiều hối, việc mở rộng quyền liên quan đến đất đai với người Việt Nam ở nước ngoài có thể thu hút được đội ngũ trí thức, chuyên gia, nhà khoa học… người Việt ở nước ngoài.
Chuyên gia lo ngại việc ‘bó hẹp’ phương pháp thặng dư trong định giá đất

10 tháng trước Hạ tầng và bất động sản

Các chuyên gia cho rằng việc chỉ áp dụng phương pháp thặng dư đối với “thửa đất, khu đất phi nông nghiệp” vô hình trung làm bó hẹp khoảng không gian của phương pháp này.
Sai phạm trong định giá đất chủ yếu do thông đồng, không phải do phương pháp

một năm trước Sự kiện

Thứ trưởng Bộ Công an Lê Văn Tuyến cho biết sai phạm chủ yếu trong định giá đất đai là do thông đồng giữa cán bộ định giá, cơ quan quản lý và doanh nghiệp, chứ không phải do phương pháp.
Định giá đất: Cần dữ liệu 'sạch'

một năm trước Hạ tầng và bất động sản

Tất cả các phương pháp định giá đất nếu muốn tính toán một cách chuẩn xác vẫn phải phụ thuộc vào dữ liệu thị trường và đây là vấn đề căn cơ cần giải quyết.
Bỏ phương pháp thặng dư làm tăng khó khăn cho việc định giá đất

một năm trước Hạ tầng và bất động sản

Các chuyên gia cho rằng việc loại bỏ phương pháp thặng dư có thể làm gia tăng khó khăn cho công tác định giá đất vốn dĩ đã rất phức tạp.
Chuyên gia Nguyễn Văn Đỉnh: Bỏ phương pháp thặng dư là bước lùi trong định giá đất

một năm trước Hạ tầng và bất động sản

Hiện nay, đa số dự án giao đất cho chủ đầu tư, cơ quan Nhà nước đều đang áp dụng phương pháp thặng dư. Do vậy, nhiều ý kiến quan ngại nếu bỏ phương pháp này sẽ tạo ra khoảng trống trong việc định giá đất.
Bộ TN-MT đề xuất sửa đổi 3 phương pháp định giá đất của Thông tư 36

một năm trước Theo dòng thời sự

Bộ TN-MT đang xây dựng dự thảo Thông tư 36 (sửa đổi) quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất.
Ủy ban Kinh tế: Nguyên tắc, phương pháp định giá đất chưa rõ ràng

một năm trước Theo dòng thời sự

Đối với quy định về nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất, Ủy ban Kinh tế cho rằng quy định như dự thảo luật về “phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường” chưa thực sự rõ ràng.
Không để chậm trễ trong xác định giá đất nhằm “gỡ khó” cho doanh nghiệp BĐS

một năm trước Theo dòng thời sự

Trong thời gian chưa sửa đổi, bổ sung Thông tư 36/2014/TT-BTNMT, Bộ TN-MT đề nghị các địa phương tổ chức xác định giá đất để phê duyệt giá đất cụ thể kịp thời hạn; không để chậm trễ trong việc xác định giá đất.
UBND cấp huyện được ủy quyền quyết định giá đất

một năm trước Theo dòng thời sự

UBND cấp huyện được ủy quyền quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư...
Tháo gỡ vướng mắc trong xác định giá đất, xây dựng nhà ở xã hội

một năm trước Hạ tầng và bất động sản

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện tập trung tháo gỡ vướng mắc về đất đai để triển khai thực hiện các dự án đầu tư bất động sản.
Chưa đảm bảo tính độc lập của hội đồng thẩm định giá đất trong Luật Đất đai

một năm trước Theo dòng thời sự

UBND vừa là cơ quan có thẩm quyền lập, quyết định và cũng vừa chủ trì hội đồng thẩm định bảng giá đất. Thành phần của hội đồng chỉ có 1 tổ chức độc lập, chuyên gia về giá đất nhưng lại do UBND quyết định, còn hầu hết hội đồng là đại diện của các cơ quan thuộc UBND.
Hội đồng định giá đất phần lớn thuộc cơ quan Nhà nước sẽ không đảm bảo khách quan

một năm trước Thị trường và chính sách

Các chuyên gia cho rằng, thành phần của hội đồng thẩm định giá đất phần lớn là đại diện của các cơ quan Nhà nước. Điều này chưa đảm bảo tính khách quan, độc lập của hội đồng định giá.
TP.HCM đề xuất áp dụng hệ số K để quyết định giá đất

một năm trước Hạ tầng và bất động sản

UBND TP.HCM vừa có văn bản khẩn gửi Thủ tướng Chính phủ kiến nghị áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) khi xác định, thẩm định, quyết định giá đất trên địa bàn thành phố.

Xem thêm