Bà Rịa – Vũng Tàu thanh tra, làm rõ nguồn gốc đất dự án Axis Hồ Tràm

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có công văn số 9375/UBND-VP gửi Thanh tra tỉnh, Sở Tài nguyên – Môi trường, UBND huyện Xuyên Mộc về việc thủ tục pháp lý tại dự án khu biệt thự Xuân Quang (tên thương mại Axis Hồ Tràm), xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.

Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết xét báo cáo của Thanh tra tỉnh về thủ tục pháp lý tại dự án khu biệt thự Xuân Quang, UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp Sở Tài nguyên – Môi trường, UBND huyện Xuyên Mộc rà soát, làm rõ nguồn gốc đất của dự án nêu trên.

Đồng thời, các đơn vị khẩn trương hoàn thiện kết luận thanh tra theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 1037/UBND-VP ngày 1.2.2021 để xử lý vụ việc theo quy định pháp luật.

Dự án khu biệt thự Xuân Quang được chủ đầu tư lấy tên thương mại là Axis Hồ Tràm. Dự án do Công ty cổ phần Xuân Quang làm chủ đầu tư. Dự án được cấp phép dựa trên cơ sở xét đề xuất sáp nhập 2 dự án của Sở Xây dựng. Trong đó, sáp nhập chợ Phước Thuận vào dự án khu biệt thự Xuân Quang, thành 1 dự án với tính chất là khu biệt thự để ở kết hợp dịch vụ thương mại.

Cụ thể, ngày 14.6.2017, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Thành Long đã ký quyết định số 5382/UBND-VP về việc sáp nhập chợ Phước Thuận vào dự án khu biệt thự Xuân Quang. Quyết định dựa trên cơ sở xét đề xuất sáp nhập 2 dự án của Sở Xây dựng Bà Rịa - Vũng Tàu, tại văn bản số 1465/SXD-KTQH, trình UBND tỉnh này ngày 29.5.2017.

Quyết định cũng yêu cầu UBND huyện Xuyên Mộc có trách nhiệm xác định rõ các loại đất (đất nhà nước, đất của dân và đất đã thỏa thuận đền bù) trong tổng diện tích đất 9.978 m2 của dự án chợ Phước Thuận, làm cơ sở hướng dẫn Công ty Xuân Quang thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu biệt thự Xuân Quang theo đúng quy định hiện hành.

Khu đất thực hiện dự án có diện tích khoảng 43.284m2 (trong đó có 9.978m2 đất thuộc dự án chợ Phước Thuận), với tổng mức đầu tư trên 118 tỉ đồng. Dự án có 135 căn nhà, trong đó có 79 căn nhà liên kế, cao tối đa 5 tầng; 49 căn biệt thự, cao tối đa 3 tầng và 7 nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại, cao tối đa 7 tầng.

Dự án khu biệt thự Xuân Quang được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp phép theo quyết định số 1889/QĐ-UBND vào ngày 13.7.2020. Mặc dù đã được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư, nhưng dư luận vẫn đặt ra nhiều nghi vấn xung quanh việc Công ty cổ phần Xuân Quang “thâu tóm” dự án chợ Phước Thuận.