Gửi bình luận
Ngày 31.3, Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Quảng Bình (Sở TN-MT tỉnh) cho biết một dự án bất động sản trên địa bàn trị giá gần 1.000 tỉ đồng đã phê duyệt đơn vị đầu tư trúng thầu nhưng đơn vị này lại kiến nghị giao cho một thực thể không trúng thầu, khiến có nguy cơ chuyển giá đất, gây thiệt hại cho nhà nước hàng trăm tỉ đồng.
Đó là dự án tổ hợp nhà phố thương mại Shophouse kết hợp kinh doanh dịch vụ thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng (gọi tắt là tổ hợp nhà phố thương mại), ở P.Hải Đình, TP.Đồng Hới được UBND tỉnh Quảng Bình ban hành quyết định 1956/QĐ-UB ngày 12.6.2020 lựa chọn nhà đầu tư trúng thầu dự án là Công ty TNHH Thương mại Hải Thành (Công ty Hải Thành).
Tuy nhiên, theo Chi cục Quản lý đất đai Quảng Bình, sau khi trúng thầu, đơn vị này không có yêu cầu giao đất cho mình mà lại muốn giao cho một pháp nhân khác là Công ty cổ phần Đầu tư Hải Thành Hưng được thành lập ngày 9.6.2020, không đủ điều kiện tham gia đấu thầu dự án.
Trước tình trạng ấy, Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Quảng Bình đã tham mưu theo hướng giao đất cho nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Hải Thành, do lẽ khi chấm thầu rộng rãi trên cổng đấu thầu quốc gia, các phương án tài chính đã được phê duyệt, cùng đó là bộ hồ sơ năng lực của Hải Thành đã thẩm định kỹ lưỡng, phương án nộp thuế cũng trình bày công khai. Công ty Hải Thành Hưng là pháp nhân lập sau khi có quyết định của UBND tỉnh, do đó không thể là đơn vị nhận đất, nên các kiến nghị giao đất cho đơn vị này là trái khoáy và vi phạm pháp luật.
Một chuyên gia bất động sản đánh giá, nếu giao đất cho nhà đầu tư không trúng thầu sẽ gây ra nhiều hệ lụy sau này. Tại Quảng Bình đã có 100 dự án bất động sản đều giao cho nhà đầu tư trúng thầu, chưa có tiền lệ giao đất cho công ty không trúng thầu dự án khi không tham gia đấu thầu.
Liên quan đến vụ việc này, Bộ trưởng Bộ TN-MT Trần Hồng Hà trong một cuộc làm việc với Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Quảng Bình khẳng định: “Về mặt quan điểm, Bộ TN-MT đề nghị giao đất cho nhà đầu tư trúng thầu, theo thông báo số 67/TB-BTNMT, không giao đất cho công ty không trúng thầu”.
Theo ông Lê Minh Trị, Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Quảng Bình, nếu tham mưu cho lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Bình giao đất cho công ty không trúng thầu, về lâu dài sẽ bị hồi tố và nhiều cán bộ vướng vòng lao lý do sai pháp luật, tổn hại đến thuế phí sẽ không phải là con số nhỏ. Hơn nữa, nếu dự án này được thông qua như vậy, có hơn 100 dự án khác đang chờ đợi lại kiến nghị trái luật thì cán bộ ngành TN-MT vướng vòng lao lý không ít.
Ông Đoàn Ngọc Lâm, Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Quảng Bình cho biết: “Tỉnh tạo điều kiện cho Công ty Hải Thành, Sở TN-MT tham mưu rõ ràng giao đất cho Công ty Hải Thành, không giao đất cho Công ty Hải Thành Hưng là có lý về luật pháp đất đai”.
