Luật Đất đai (sửa đổi) có rất nhiều điểm mới quan trọng, trong đó bỏ khung giá đất, xác định giá theo thị trường được nhận định là một bước tiến vượt bậc.
Việc mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai 2024 là một tin đáng mừng cho cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài.
Sáng 19.2, tại Phủ Chủ tịch, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức Họp báo Công bố lệnh của Chủ tịch nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam công bố các luật đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5.
Dự kiến có 9 nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó Bộ TN-MT sẽ tham mưu cho Chính phủ ban hành 6 nghị định, Bộ Tài chính 2 nghị định, Bộ NN-PTNN 1 nghị định…
Chuyên gia kỳ vọng Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ góp phần thúc đẩy tăng trưởng đầu tư và thu hút kiều hối từ hàng triệu công dân Việt Nam ở nước ngoài, tạo nguồn lực phát triển kinh tế đất nước.
Chuyên gia cho rằng, không nên quá kỳ vọng việc thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) này sẽ khiến cho thị trường phục hồi nhanh chóng, bởi để luật được thẩm thấu và thực thi thì cần khoảng 8 – 12 tháng.
Một trong những quy định đáng chú ý tại Luật Đất đai 2024 là vấn đề thu hồi đất cũng như việc bồi thường, giải phóng mặt bằng - vốn là những vấn đề gây khiếu kiện nhiều nhất trong những năm qua.
Điều 138 Luật Đất đai 2024 quy định về trách nhiệm của nhà nước phải cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tất cả người sử dụng đất. Đây là thay đổi rất lớn, rất căn bản trong công tác quản lý nhà nước.
Việc Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua sẽ không chỉ gỡ khó cho doanh nghiệp, khơi thông được dự án ách tắc, mà còn giúp gia tăng nguồn cung, giảm giá nhà.
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua, với nhiều điểm mới nổi bật được kỳ vọng sẽ góp phần phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn hiện nay.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định chỉ thu hồi đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ khi là “dự án đầu tư xây dựng khu đô thị”.
Với Luật Đất đai (sửa đổi), chuyên gia cho rằng cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sự “ăn khớp” với các luật liên quan khác. Chất lượng về nội dung nên được đề cao hơn là thời gian và thông qua luật.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đề nghị các đại biểu quốc hội tập trung vào những vấn đề lớn của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), xem xét, biểu quyết thông qua tại kỳ họp này.
