kênh đầu tư

“Trong nguy luôn có cơ” là châm ngôn nổi tiếng trong giới kinh doanh sắc sảo. Giai đoạn khó khăn do dịch bệnh hiện nay cũng là “phễu lọc” để những dự án đầu tư an toàn, sinh lời bền vững tỏa sáng. Giới chuyên gia vẫn đánh giá bất động sản là kênh đầu tư sinh lời an toàn hàng đầu.

Chào hè 2021, Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) dành ưu đãi đặc biệt, cộng ngay 0,3% lãi suất và gần 12.000 quà tặng thiết thực gửi khách hàng gửi tiết kiệm trong thời gian này.

Khi các kênh đầu tư chính như vàng, gửi tiết kiệm, trái phiếu… đang trở nên kém hấp dẫn thì dòng tiền liên tục chảy mạnh vào thị trường chứng khoán.

1tg - Dịch COVID-19 tái phát vào cuối tháng 7, đầu tháng 8 và tháng 7 âm lịch đã đẩy thị trường quý 3/2020 sụt giảm mạnh. Mặc dù rơi vào tình thế khó khăn song bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn nhất.

So với các phân khúc bất động sản như văn phòng cho thuê, bán lẻ… thì bất động sản công nghiệp chịu tác động thấp nhất từ dịch COVID-19. Phân khúc này đang phát triển mạnh mẽ, nguồn cầu tiếp tục vượt quá nguồn cung bất chấp đại dịch.

Việc các ngân hàng thương mại giảm mạnh lãi suất tiết kiệm trong và sau đại dịch COVID-19 đã khiến dòng tiền đổ mạnh vào thị trường chứng khoán và trái phiếu doanh nghiệp.

Mặc dù hoạt động bất động sản tăng trưởng chậm trong quý 1/2020 song các tên tuổi quốc tế đã có mặt tại Việt Nam vẫn rất kiên trì với chiến lược đầu tư bằng cách tiếp tục tìm mua tài sản hoặc hợp tác với doanh nghiệp nội địa có uy tín.

Mặc dù chịu ảnh hưởng nặng nề của đại dịch COVID-19 nhưng nhu cầu đầu tư và sở hữu nhà ở của khách hàng trên thị trường vẫn rất lớn. Do vậy, bất chấp đại dịch, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn.

Trong bối cảnh dịch COVID-19 đang diễn biến phức tạp khiến nhiều kênh đầu tư bị ảnh hưởng thì bất động sản vẫn cho thấy tiềm năng không thể phủ nhận. Đặc biệt, việc condotel được cấp “giấy khai sinh” mới đây hứa hẹn đưa phân khúc này tiếp tục khởi sắc và sớm tăng tốc trở lại. Vấn đề quan trọng hơn hết là nhà đầu tư “chọn mặt” như thế nào để “gửi vàng”.

Thay vì phải bỏ nhiều tỉ đồng để mua nguyên cả một căn hộ, shophouse, biệt thự... thì nay chỉ với vài trăm triệu, nhà đầu tư có thể làm chủ một phần sản phẩm bất động sản có giá trị lên đến vài chục tỉ. Trong trường hợp muốn rút vốn, nhà đầu tư có thể bán suất đầu tư ra thị trường hoặc bán lại cho chủ đầu tư với mức lãi giá hấp dẫn.

Hiện nay, đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu mặc dù thị trường thời gian gần đây có xu hướng giảm. Trong quý 2/2019, phân khúc đất nền được dự báo có thể sẽ tăng mạnh nguồn cung so với quý 1/2019, đặc biệt đất nền phân lô tại các tỉnh giáp ranh TP.HCM.

Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam - ông Sử Ngọc Khương mới đây nhận định: Nhìn chung, khu vực quận 2, quận 9 và huyện Củ Chi (TP.HCM) đều là những thị trường bất động sản nhà đất hấp dẫn cho các nhà đầu tư với giá cả hợp lý, hạ tầng cải thiện và sản phẩm tốt.

Đầu năm 2018, nhiều chuyên gia cho rằng chứng khoán và bất động sản là hai kênh đầu tư hấp dẫn nhất trong năm nay. Tuy nhiên thực tế, chứng khoán Việt vẫn đang trong tình trạng "khủng hoảng", bất động sản tại một số nơi, nhất là ở các “đặc khu tương lai” đang chững lại... Vậy đâu mới là kênh đầu tư hấp dẫn nhất trong những tháng còn lại của năm 2018?

Ngày 16.7 tới, Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam sẽ chính thức đi vào hoạt động để kết nối, liên thông với các sở giao dịch hàng hóa trên thế giới.

Hiện tại, đầu tư condotel vẫn đang thu hút các nhà đầu tư nhờ vào các chính sách cam lợi nhuận hấp dẫn. Tuy nhiên, thị trường vẫn chưa có một dẫn chứng cụ thể nào về tính thanh khoản của loại hình này, các dự án đã vận hành cũng rất ít.