Xét xử Vũ ‘nhôm’ và 2 cựu Chủ tịch Đà Nẵng: 18/21 bị cáo được tại ngoại

Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ “nhôm”), Nguyễn Quang Thành (nguyên GĐ Công ty TNHH Minh Hưng Phát), Phan Minh Cương (nguyên GĐ Công ty TNHH I.V.C, TGĐ Công ty CP Xây dựng 79) là 3 bị cáo hiện đang bị tạm giam tại trại tạm giam T16 - Bộ Công an.

Mua đất vàng với giá rẻ

Trong vụ án này, hậu quảsố tiền Nhà nước bị thiệt hại tại 22 nhà, đất công sản là trên 2.400 tỉ đồng; tại 7 dự án là trên 19.600 tỉ đồng. Tổng số tiền nhà nước bị thiệt hại là hơn 22.000 tỉ đồng. Chỉ riêng Dự án 29 ha Khu đô thị Quốc tế Đa Phước số tiền Nhà nước đã thiệt hại là trên 11.200 tỉ đồng.

Cụ thể, năm 2005, UBND TP.Đà Nẵng có chủ trương kêu gọi đầu tư xây dựng Dự án Khu đô thị mới Đa Phước và nhận được hồ sơ đăng ký đầu tư của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Bình Minh và Công ty First Key thuộc Tập đoàn Deawon của Hàn Quốc. Sau khi đàm phán với các nhà đầu tư, Trần Văn Minh (Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng) ký Quyết định quy định giá đất để thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất đầu tư Dự án có diện tích quy hoạch khoảng 193 ha.

Khoảng tháng 10.2006, trước khi ban hành Bản Thỏa thuận nguyên tắc, lãnh đạo UBND TP.Đà Nẵng có buổi làm việc với nhà đầu tư Công ty TNHH Daewon để triển khai thực hiện Dự án. Trong đó có nội dung: Đối với phần diện tích 29 ha dành cho việc xây dựng biệt thự và nhà liền kề Công ty TNHH Daewon sẽ liên doanh với một Công ty Việt Nam để tiến hành khai thác. Thành phần buổi làm việc gồm lãnh đạo thành phố, đại diện Công ty TNHH Daewon, bị cáo Lê Cảnh Dương (Phó GĐTrung tâm Xúc tiến đầu tư) và Phan Văn Anh Vũ.

Sau buổi làm việc này, Trần Văn Minh chỉ đạo Lê Cảnh Dương xây dựng dự thảo Thỏa thuận nguyên tắc giữa Công ty TNHH Daewon và UBND thành phố trong việc đầu tư vào Dự án Khu đô thị mới Đa Phước theo hướng giao khu đất xây dựng nhà biệt thự, liền kề cho Phan Văn Anh Vũ để liên doanh với Công ty Daewon thực hiện dự án.

Sau đó, Trần Văn Minh ký Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng xác định diện tích để xây dựng Nhà phố, biệt thự là 29 ha. Do đã được chỉ định từ trước đối với phần diện tích 29 ha được phê duyệt xây dựng biệt thự và nhà liền kề, Vũ “nhôm” chỉ đạo TGĐ Công ty Cổ phần Xây dựng 79 (Bên B do Vũ chiếm 66,25% cổ phần) và Công ty Deawon (Bên A) ký Hợp đồng liên doanh sơ bộ.

Ngày 21.4.2011, Trần Văn Minh ký Quyết định phê duyệt Sơ đồ ranh giới chuyển quyền sử dụng đất phần diện tích 29 ha thuộc Dự án Khu đô thị Quốc tế Đa Phước. Ngày 24.5.2011 tiếp tục ký Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu đất 29 ha hình thành khu nhà phố và biệt thự để có cơ sở giao quyền sử dụng đất cho Vũ “nhôm”…

Tháng 7.2011, Văn Hữu Chiến (Phó Chủ tịch Đà Nẵng) đã ký Quyết định thu hồi đất để giao cho Phan Văn Anh Vũ với giá 87 tỉ đồng (mức giá năm 2006). Trên thực tế, năm 2011, khu 29 ha này có giá hơn 4.788 tỉ đồng.

Ngày 6.7.2012, UBND TP.Đà Nẵng đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Xây dựng 79 của Phan Văn Anh Vũ. Sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tháng 11.2015, Công ty TNHH Daewon Cantavil đã ký Hợp đồng chuyển nhượng 51% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Phát triển nhà Đa Phước cho Công ty Cổ phần Xây dựng 79 của Phan Văn Anh Vũ. Cuối tháng 11.2015, Phan Văn Anh Vũ ký Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Đa Phước cho ông Võ Ngọc Châu (trú tại TP.HCM) với giá 428 tỉ đồng.

Hiện tại Dự án 29 ha thuộc Khu đô thị Quốc tế Đa Phước chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Đa Phước do ông Võ Ngọc Châu làm TGĐ triển khai xây dựng Nhà liền kề Thương mại và chung cư cao tầng kết hợp Thương mại - Dịch vụ và đã chuyển nhượng 189 lô đất biệt thự, diện tích 16.630m² cho 189 khách hàng với tổng giá trị giao dịch là 1.280 tỉ đồng.

Tại Kết luận định giá tài sản số 04/KL ngày 29.3.2019 của Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự ở Trung ương kết luận: Giá trị quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo giá thị trường của Dự án 29 ha thuộc Khu đô thị quốc tế Đa Phước tại thời điểm Cơ quan CSĐT Bộ Công an khởi tố vụ án (ngày 17.4.2018) là 11.322 tỉ đồng. Như vậy, hành vi của các bị cáo đã gây thất thoát ngân sách Nhà nước số tiền hơn 11.235 tỉ đồng (11.322 tỉ đồng - 87 tỉ đồng).