Sau khi phạt hơn 1,6 tỉ đồng, UBND TP.HCM ra hạn chót cho chủ đầu tư dự án Tân Bình Apartment

UBND TP.HCM vừa có văn bản yêu cầu chủ đầu tư dự án Tổ hợp nhà ở - Nhà ở xã hội Tân Bình (Tân Bình Apartment) tại phường 15, quận Bình Thạnh bàn giao nhà cho khách hàng.

UBND TP.HCM cho biết, Công ty TNHH đầu tư bất động sản Tân Bình (Công ty BĐS Tân Bình) – chủ đầu tư dự án Tân Bình Apartment đã tự khắc phục, tháo dỡ phần diện tích vi phạm theo kết luận thanh tra và chỉ đạo của UBND TP. Tuy nhiên, vẫn còn một số hạng mục không thể tháo dỡ vì ảnh hưởng đến an toàn của công trình, TP đã cho phép tồn tại.

UBND TP.HCM yêu cầu Công ty BĐS Tân Bình phối hợp với các sở ngành liên quan để hoàn tất pháp lý về nghĩa vụ tài chính, đầu tư xây dựng theo quy định. Qua đó tiến hành thi công hoàn thiện công trình, kể cả đường nội bộ tiếp cận công trình, bàn giao căn hộ cho khách hàng chậm nhất là hết tháng 4 năm 2021.

UBND TP cũng giao UBND quận Tân Bình và Sở xây dựng hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra giám sát, nghiệm thu công trình và đôn đốc chủ đầu tư thực hiện đúng chỉ đạo nêu trên. Đồng thời, yêu cầu Công ty BĐS Tân Bình cung cấp kế hoạch, tiến độ thực hiện từng công việc, tiến độ thi công từng hạn mục công trình từ đây đến hết tháng 4.2021 để công bố cho khách hàng theo quy định.

Công ty BĐS Tân Bình sau khi hoàn thành dự án nhà ở xã hội Tân Bình Apartment phải đảm bảo các điều kiện để nghiệm thu công trình và bàn giao căn hộ cho người dân. UBND TP sẽ xem xét việc điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc đối với công trình còn lại chưa xây dựng tại dự án.

Trước đó, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty BĐS Tân Bình vì vi phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở. UBND TP.HCM đã chỉ ra với 19 lỗi vi phạm tại dự án Tân Bình Apartment. Qua đó xử phạt hành chính hơn 1,6 tỉ đồng và cầu chủ đầu tư tháo dỡ 2 tầng sai phạm là tầng 15, tầng 16 và các hạng mục khác.      

Trong quá trình khắc phục, các cơ quan quản lý kiến nghị cho Công ty BĐS Tân Bình được giữ lại phần diện tích sai phạm tại tầng lửng (332m2) và phần diện tích vi phạm tại 4 góc để tránh ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình. Phần diện tích này được cấn trừ vào chỉ tiêu quy hoạch của khối 1 (chưa xây dựng) để đảm bảo chỉ tiêu quy hoạch chung cho toàn dự án. Kiến nghị này đã được UBND TP.HCM chấp thuận.

Ngày 20.5.2020, chủ đầu tư lại có công văn số 145/CV-TB gửi UBND TP xin khôi phục lại nội dung chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc 18 tầng cho dự án. Ngày 8.7.2020, Sở QH-KT có văn bản 2342/QHKT-QHKTV2 báo cáo UBND TP về chủ trương lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Nếu được UBND TP chấp thuận, Sở QH-KT sẽ hướng dẫn UBND quận Tân Bình tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư để tổng hợp báo cáo UBND TP xem xét, quyết định.