Khóc vì nhà ở xã hội

Tại dự án nhà ở xã hội The Easter City (tên cũ là dự án 6B) nằm trên đường Phạm Hùng, huyện Bình Chánh, TP.HCM, do Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư, cư dân khá bức xúc trước tình trạng kém chất lượng của công trình như: tường nứt, gạch ốp lát bong tróc, gạch sàn nhà cũng bị bong, rộp, thang máy liên tục gặp trục trặc, cúp điện, cúp nước xảy ra thường xuyên. Sau hàng loạt bức xúc của cư dân thì chủ đầu tư mới lên tiếng xin lỗi và cam kết khắc phục.

Còn về việc môi giới quảng cáo có hồ bơi nhưng khi bàn giao nhà lại không có, theo giải thích của Quốc Cường Gia Lai, thiết kế ban đầu của dự án là chung cư thương mại, có hồ bơi.Tuy nhiên, khi chuyển sang nhà ở xã hội, dự án cũng thay đổi thiết kế, chuyển khu hồ bơi thành khu vui chơi trẻ em. Cuối tháng 8 vừa qua, công ty này đã tiến hành gửi phiếu lấy ý kiến người dân về việc chọn tiện ích hồ bơi hoặc khu vui chơi trẻ em. Đặc biệt, nếu chọn hồ bơi thì cư dân phải đóng thêm 1.500 đồng/m² căn hộ để bù phí quản lý. Mới đây, tại cuộc họp với cư dân chung cư The Easter City ngày 11.9, đại diện chủ đầu tư đã quyết phương án xây hồ bơi và không tăng phí quản lý. Song, dường như nhiều tình trạng khác vẫn còn nằm ở lời hứa sẽ giải quyết của chủ đầu tư.

Ngay cả trong lúc họp bàn, điện chập chờn, lúc có lúc không, họp xong thì bị cúp điện, thang máy không hoạt động, nhiều hộ dân ở các căn hộ trên cao “phát khóc” vì phải leo thang bộ, trong khi đó sau cuộc họp, các vấn đề cần giải quyết thì vẫn chưa đâu vào đâu.

Trước đó, vào tháng 7, hàng chục hộ dân sống tại chung cư HQC Plaza (huyện Bình Chánh, TP.HCM) do Công ty cổ phần Hoàng Quân làm chủ đầu tư còn bị một phen hú vía dothảm họa cháy chung cư, mặc dù họ mới chỉ dọn vào ở được vài ngày. Chủ đầu tư gấp rút bàn giao nhà cho cư dân khi chưa được Sở Xây dựng TP.HCM nghiệm thu, hệ thống điện, phòng cháy chữa cháy cũng chưa được hoàn thiện.

Xét cho cùng, nhà ở xã hội chất lượng kém nguyên nhân chính đến từ phía chủ đầu tư, mà cụ thể nằm ở các khâu xây dựng, thiết kế, thi công, giám sát. Trách nhiệm của chủ đầu tư không tốt trong những vấn đề nói trên thì ngay cả chung cư cao cấp cũng… cùng chung cảnh ngộ. Những cư dân bỏ ra cả hàng chục tỉ đồng để mua căn hộ cao cấp tại chung cư Keangnam, Hà Nội cho đến bây giờ hẳn vẫn còn hoang mang từ sự cố mất điện vào năm 2011. Hệ thống điện dự phòng không hoạt động, cả tòa nhà tối om, hệ thống các thiết bị cũng ngừng hoạt động khiến hai trẻ em bị nhốt chặt trong thang máy. Đây là một trong những ví dụ điển hình cho việc… nhà giàu cũng khóc tại các khu chung cư cao cấp.