TP.HCM ‘xử' các dự án chậm triển khai tại khu trung tâm

Theo đó, UBND TP giao Giám đốc Sở Xây dựng làm tổ trưởng.Tổ công tác cần tiếp tục có biện pháp quyết liệt, đôn đốc xử lý các chủ đầu tư để đến cuối năm 2016 tạo bộ mặt trung tâm thành phố và không còn tình trạng dự án dở dang, mất mỹ quan đô thị.

UBND TP cũng yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư có biện pháp triệt để, xử lý việc thu hồi giấy phép kinh doanh tại các địa điểm dự án “treo” lâu năm.

Trong khi đó, Sở Tài nguyên và Môi trường được giao nhiệm vụ phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư trong công tác xử lý các dự án chậm triển khai tại khu vực trung tâm thành phố, đồng thời tiếp tục rà soát kiểm tra xử lý các dự án chuyển mục đích sử dụng đất và báo cáo kết quả cho UBND TP trong tháng 9.2016.

Từ năm 2007, UBND TP.HCM đã quy hoạch 20 lô đất (khoảng 50 ha) thuộc khu đất vàng ở trung tâm thành phố để kêu gọi nhà đầu tư có năng lực vàtiềm lực tài chính. Trong số này hiện chỉ có 4 nhà đầu tư triển khai dự án, còn lại vẫn chưa códấu hiệu khởi động.

Lý giải cho sự chậm trễ trên, nhiều chủ đầu tư cho rằng do thủ tục chậm, vướng khâu giải phóng mặt bằng hay thị trường bất động sản đang ảm đạm, cho nên lo ngại sẽ không bán được sản phẩm, ảnh hưởng tới kết quả kinh doanh… Tuy nhiên, những doanh nghiệp trúng thầu các khu đất vàng thường là liên doanh hoặc các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, vì vậy lý do này đưa ra không thuyết phục.

Trước tình trạng nhiều dự án chậm tiến độ làm ảnh hưởng tới mỹ quan đô thịkhu trung tâm, hồi đầu tháng 8.2016, ông Võ Văn Hoan, Chánh văn phòng UBND TP.HCM cho biết UBND TP đang tích cực cho rà soát, kiểm tra hàng loạt dự án treo tại khu trung tâm.

Theo ông Hoan, thành phố đã rà soát được 3 dự án gồm dự án trung tâm thương mại thế giới trên đường Lê Thánh Tôn, dự án khu vực giao lộ Lê Lợi - Pasteur và dự án “tam giác vàng” Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão - Trần Hưng Đạo. Thời gian tới, thành phố sẽ tiếp tục rà soát các dự án còn lại.Mục đích của đợt rà soát nhằm kiểm tra năng lực tài chính của các chủ đầu tư, nếu đủ khả năng, thành phố sẽ cho tiếp tục thực hiện, còn không sẽ thu hồi dự án để giao cho chủ đầu tư khác có năng lực hơn.

Trường hợp các chủ đầu tư vẫn còn quyết tâm thực hiện dự án thì phải có cam kết thực hiện trong bao lâu, thời gian thực hiện là khi nào và tiến độ từng phần cụ thể. Từ cam kết này, thành phố sẽ xem xét có chấp thuận cho triển khai tiếp hay không.

Trước đó, cuối tháng 4.2016, UBND TP.HCM cũng đã ra “tối hậu thư” yêu cầu xử lý các dự án này.

Theo đó,đối với các dự án đã khởi công đang ngưng thi công dở dang,chủ đầu tư phải tiếp tục triển khai thực hiện theo nội dung giấy phép xây dựng đã cấp trong thời hạn 6 tháng để sớm hoàn thành công trình đưa vào sử dụng. Nếu quá thời hạnnàymà chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thực hiện, Sở Xây dựngsẽxem xét, xử lý từng trường hợp. Đặc biệt, TP.HCM không chấp thuận đầu tư mới cho các chủ đầu tư nóitrên khi chưa xây dựng hoàn thành dự án.

Đối với dự án đã tháo dỡ hiện trạng cũ và hiện đang cho thuê kinh doanh các loại hình ăn uống, giữ xe...,thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợpvới UBNDquận 1 vàquận 3 rà soát, thu hồi các giấy phép đăng ký kinh doanh đã cấp, không cấp mới hoặc gia hạn.