5 huyện tại TP.HCM không được phép phân lô bán nền trong dự án cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở là: Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ.
Mặc dù khan hiếm nguồn cung mới, song đất nền vẫn được đánh giá là ưu tiên hàng đầu trong đầu tư bất động sản. Vì vậy, sức cầu chung của phân khúc này sẽ sớm phục hồi khi dịch bệnh được kiểm soát.
Theo các chuyên gia, đại dịch COVID-19 đã tác động đến tâm lý đầu tư và chọn mua nhà để ở của khách hàng. Theo đó, người mua nhà dần có xu hướng chuyển dịch về vùng ven, nơi có không gian sống xanh, tách biệt để hạn chế rủi ro dịch bệnh.
Sau thời gian “mất hút”, căn hộ vừa túi tiền đang dần quay trở lại thị trường. Điều này giúp khơi thông dòng vốn và giúp người có nhu cầu nhà ở thực sự tiếp cận nguồn cung giữa dịch COVID-19.
Giá nhà đất vùng ven TP.HCM đang đội lên quá cao, không tương xứng so với thực tế, tiềm năng. Việc công bố giá bán không tương xứng sẽ tạo ra sự méo mó về thông tin, tác động tiêu cực đến thị trường.
Nguồn cung căn hộ, đất nền ở TP.HCM khan hiếm đã đẩy người mua tìm về các tỉnh để tìm kiếm cơ hội mới. Tuy nhiên, điều này khiến giá nhà đất vùng ven tăng chóng mặt, nhiều nơi giá ngang ngửa TP.HCM .
Tối 19.10 ngày thứ 3 liên tiếp triều cường ở nội ô TP.Cần Thơ đạt đỉnh, con đường sầm uất quanh bờ hồ Búng Xáng ở phường An Khánh, Q.Ninh Kiều trở nên ảm đạm trước biển nước mênh mông. Sáng 20.10 tình trạng ngập cũng không cải thiện. Nhưng ở vùng ven cách đó chừng 10 km thì rất khô ráo!
Chuyên gia cho rằng những căn hộ 25m2 sẽ giải quyết được nhu cầu nhà ở của người có tài chính khiêm tốn, hạn chế sự tự phát của nhà ở tạm bợ, đồng thời kích hoạt thị trường với khả năng tiêu thụ tốt và giao dịch sôi động.
Những quỹ đất “sạch”, đã được bồi thường giải phóng mặt bằng ở TP.HCM ngày càng khan hiếm khiến cho việc tìm kiếm những cơ hội đầu tư bất động sản chất lượng rất khó khăn. Do vậy, một số nhà đầu tư và nhà phát triển đang mở rộng dấu chân của họ tới các tỉnh lân cận TP.HCM.
Báo cáo gần đây nhất của JLL về tiềm năng bất động sản, đặc biệt là bất động sản công nghiệp của các tỉnh phía Nam đã làm nổi bật những đặc điểm, hứa hẹn là bệ đỡ tăng trưởng cho các tỉnh vùng ven TP.HCM.
Giữa những ngày Sài Gòn nắng như đổ lửa, cư dân của xóm dây thừng vẫn miệt mài với công việc trên khoảng đất trống tại khu Vĩnh Lộc B, quận Bình Tân, TP.HCM.
Thời gian gần đây, có thể thấy trên những tuyến đường lớn ở các huyện ngoại thành hay quận vùng ven ở TP.HCM xuất hiện nhiều trung tâm ngoại ngữ mới mở, đặc biệt là ở gần các trường học.
Từ nửa tháng nay, quận 9 (TP.HCM) được xem là tâm điểm cơn sốt đất nền. Ccảnh người dân xếp hàng làm các thủ tục liên quan đến đất đai cộng với giá đất đang bị đẩy lên cao ngất khiến cho nhiều người dự đoán giá đất nền sẽ lại vượt đỉnh năm ngoái.
Vụ cháy xảy ra ở cơ sở chế biến phế liệu tại H.Bình Chánh, TP.HCM vào ngày 12.4.2018. Theo thông tin ban đầu, khi đó, cơ sở chế biến phế liệu Song Đất ở xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh TP.HCM bất ngờ bốc cháy dữ dội từ khu vực chứa phế liệu.
Cơn sốt đất nền sẽ có những tác động nguy hiểm nếu cứ tiếp tục kéo dài và mức tăng không được kiểm soát như hiện nay. Khi khách hàng liên tục đầu tư vào đất nền, đẩy mức giá tăng lên quá cao so với giá trị thực có thể sẽ đưa thị trường lặp lại tình trạng bong bóng.
