Hàng loạt tiện ích như bãi giữ xe, khu vui chơi cho trẻ, khu sinh hoạt chung... được chủ đầu tư xây dựng để phục vụ người thuê phòng trọ. Đây được xem là mẫu nhà trọ kiểu mới. Người thuê nhà cũng khá ưng mô hình này vì họ có được cảm giác đó là ngôi nhà nhỏ ấm cúng thay vì ý nghĩ về một chỗ ở tạm bợ.